Nasze wydawnictwa

w sprawie zasad sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych. Na podstawie art. 18 ust. 1 pkt 9 lit. "a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. nr 142, poz. 1591, z późn. zm.) w związku z art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 2 i ust. 3, art. 70 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603, z późn. zm.) Rada Miasta Jarosławia uchwala, co następuje:



Komunalne lokale mieszkalne sprzedaje się w trybie bezprzetargowym ich najemcom, którzy zajmują lokale nieprzerwanie od co najmniej 2 lat, na podstawie umów najmu zawartych na czas nieoznaczony, z zastrzeżeniem ust. 2.

1. Komunalne lokale mieszkalne przydzielone na podstawie § 9 uchwały Nr 235/XXVIII/04 Rady Miasta Jarosławia z dnia 26 kwietnia 2004 r. lub przydzielone w trybie szczególnym, sprzedaje się w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców, którzy zajmują te lokale nieprzerwanie od co najmniej 3. lat na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony.

Cenę sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej ustala się na podstawie ich wartości, z zastrzeżeniem.



Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży, pod warunkiem zwolnienia Gminy Miejskiej Jarosław przez nabywcę lokalu z długu, u podstaw którego leży wpłacona kaucja mieszkaniowa w następujących wysokościach:

1. 85% wartości lokalu w przypadku sprzedaży pojedynczego lokalu,
2. 90% wartości lokalu w przypadku sprzedaży pojedynczego lokalu w budynku wpisanym do rejestru zabytków,
3. 90% wartości lokalu w przypadku równoczesnej sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych w danym budynku,
4. 95% wartości lokalu w przypadku równoczesnej sprzedaży wszystkich lokali w budynku wymagającym remontu kapitalnego.

W razie zbiegu prawa do bonifikaty stosuje się jedną bonifikatę, korzystniejszą dla nabywcy. Bonifikata nie przysługuje przy sprzedaży lokali w domach jednolokalowych i dwulokalowych.

1. Cena sprzedaży lokali mieszkalnych w domach wielorodzinnych i małych domach mieszkalnych może być rozłożona na kwartalne raty płatne przez okres do 5 lat.
2. W razie rozłożenia ceny sprzedaży na raty, wysokość I raty, płatnej przed zawarciem umowy notarialnej, nie może być niższa niż 20 % ceny sprzedaży;
3. Ustala się oprocentowanie nie spłaconej części należności w wysokości równej stopie redyskonta weksli, stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
4. Roszczenie Gminy z tytułu rozłożenia ceny sprzedaży na raty podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

Traci moc uchwała nr 107/XII/03 Rady Miasta Jarosławia z dnia 23.06.2003 r. w sprawie zasad sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych.



Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Jarosławia.



Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego.